CASTRO VICENTA MAGDALENA C/ CHAVES ALICIA Y OTROS S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La Sra. VICENTA MAGDALENA CASTRO promovió una acción de desalojo contra Alicia Chaves, Asunción Avalos, Ricardo Ramirez, y/u ocupantes ilegítimos del inmueble ubicado en Rivadavia N° 8080, General San Martín, alegando ser la legítima propietaria mediante escritura pública y certificado de dominio. La demandada no contestó la demanda, siendo declarada rebelde, lo que implica la aceptación de los hechos y documentación acompañada. La sentencia concluyó que los ocupantes actúan sin derecho y que la acción de desalojo es procedente, dado que la actora acredita su dominio y la ilegítima ocupación. La audiencia preliminar se realizó en formato remoto, y el proceso se resolvió a favor de la parte actora, ordenando la entrega del inmueble en un plazo de diez días, con costas a cargo de los demandados. Se fundamentó en los artículos 676 del CPCCBA, arts. 10, 1941 y 1944 del Código Civil y Comercial, y en jurisprudencia consolidada respecto a la legitimación del propietario y la naturaleza del proceso de desalojo. La sentencia destaca que la acción solo discute derechos de carácter personal, no de dominio o posesión, y que la falta de contestación implica aceptación de los hechos y documentos presentados.