FREDES NATALIA VERONICA Y HEREDEROS DE PEDRO BONNET C/ DANTAS MARTHA Y OT S/ INCIDENTE DE REDARGUCION DE FALSEDAD

¿Qué se resolvió en el fallo?

La sentencia de primera instancia, dictada por el juez Dr. Jorge Eugenio del Valle Cella, rechazó la demanda de nulidad por simulación, la acción reivindicatoria y la prescripción adquisitiva larga promovidas por Natalia Verónica Fredes en relación con un inmueble en Morón. La Cámara de Apelaciones, integrada por los jueces Jordá y Cunto, confirmó esta decisión, considerando que la acción de simulación promovida por Fredes, como tercero ajeno al acto, había prescrito, ya que la demanda fue presentada fuera del plazo de dos años desde el conocimiento del vicio (abril de 2016). Además, se concluyó que Fredes no cumplió con los requisitos para adquirir la propiedad por prescripción larga, dado que su posesión no alcanzó los 20 años y que la adquisición del inmueble por parte de Martha Dantas mediante escritura pública en 1994 era válida y oponible. La sentencia enfatiza que, en conflicto entre título y posesión, prevalece el primero si es anterior, y que la acción reivindicatoria también fue desestimada al comprobarse la validez del título de propiedad. Se rechazaron los agravios de Fredes, confirmándose la sentencia en todos sus términos, con costas a la parte vencida.