MERELES IRENE EVANGELINA Y OTROS C/ DASTUGUE DE SANCHEZ TITA S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION
La sentencia declara la prescripción adquisitiva a favor de los actores sobre inmuebles en San Nicolás. La Cámara confirma la validez del proceso y la prueba rendida, ordenando la inscripción de dominio en favor de los accionantes.
Quién demanda (Actor): Irene Evangelina M., Juan Ramon M. y María del Carmen M.
A quién se demanda (Demandado): Tita D. de S.
Qué se reclama (Objeto de la demanda): La declaración de prescripción adquisitiva (usucapión) de inmuebles sitos en San Nicolás, basándose en la posesión pacífica, pública y continua desde 1980, y la acreditación de los actos posesorios y documentos que la respaldan.
¿Qué se resolvió?
La Cámara hace lugar a la demanda y declara prescripto en favor de los actores el dominio sobre los inmuebles mencionados, ordenando la inscripción de dominio a su favor y la cancelación del registro a nombre de la anterior titular.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La ley aplicable en el caso es el Código Civil vigente, dado que los hechos son anteriores a agosto de 2015, por lo cual se aplica el Código Vélez.
La prueba testimonial y documental acreditó la posesión pacífica, pública, continua y en concepto de dueños durante más de veinte años, cumpliendo con los requisitos legales para la usucapión.
La cesión de derechos posesorios realizada en 2013 por Juan Eusebio M. a los actores fue debidamente acreditada mediante documento notarial.
La jurisprudencia sostiene que en casos de accesión de posesiones, el adquirente puede sumar el tiempo de posesión del antecesor para completar el plazo requerido.
La demanda fue correctamente integra y se cumplieron los requisitos formales y sustantivos para declarar la prescripción adquisitiva.
La prueba fue concluyente y generó el convencimiento necesario en el tribunal que los extremos legales estaban probados.
Las costas del proceso se imponen por su orden, dado que los demandados no comparecieron ni controvirtieron la acción.
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