BOCCHIO ILDA INES Y OTROS C/ VILCHES DE SEQUEIRA JUSTA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La Cámara de Trenque Lauquen declaró la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva larga del inmueble en favor de los actores, fundamentando que la posesión activa, pública, pacífica y continua por más de 30 años, junto con la acreditación de actos posesorios y testimonios, cumplen los requisitos legales. La sentencia destaca la continuidad de la posesión desde 1985 y la satisfacción de los plazos establecidos en el art. 1901 del CCyC, confirmando la validez de la usucapión y ordenando la inscripción del dominio a favor de los actores.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demanda fue interpuesta por Ilda Inés Bocchio, Ana Paula Sumariva y Matías Nicolás Sumariva contra Justa Vilches de Sequeira, reclamando la adquisición del dominio del inmueble ubicado en Trenque Lauquen mediante prescripción adquisitiva larga. Los actores alegan que Raúl Enrique Sumariva, su causante, ocupó el inmueble de manera pública, pacífica e ininterrumpida por más de 30 años, realizando actos posesorios y contribuyendo al pago de impuestos y servicios, y que esa posesión fue continuada por los sucesores tras su fallecimiento en 2019. La prueba documental y testimonial, que incluye planos, pagos, informes y testimonios, acredita que la ocupación se inició alrededor de 1985, por lo que se cumple el plazo de prescripción establecido en el art. 1901 del CCyC. La defensa de la demandada, representada por defensora oficial, no logró controvertir la continuidad y la naturaleza de la posesión. La sentencia analiza la normativa aplicable, la continuidad de la posesión, y concluye que se ha cumplido el plazo legal para la usucapión, por lo que se hace lugar a la demanda, declarando la adquisición del dominio en favor de los actores. La resolución ordena además la cancelación del dominio anterior en el Registro de la Propiedad y dispone las costas del proceso.
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