KARAMAN ANGEL Y OTRO/A C/ CONTRI MENGUAL ELEUTERIO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La sentencia resuelve a favor de los actores, declarando la adquisición de dominio por usucapión del inmueble a partir del 26/12/2003, ordenando la cancelación del dominio en favor del heredero del titular registral y la inscripción a nombre de los actores. La decisión fundamenta en la posesión ostensible, continua y pacífica ejercida por más de 20 años, acreditada mediante testimonios, documentación y pagos de impuestos. La sentencia también ordena la cancelación registral del dominio del demandado y sus herederos.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Angel Karaman, junto a Norma Beatriz Andreoli de Karaman, promovieron demanda de usucapión respecto de un inmueble en Tandil, alegando posesión continua, pública, pacífica y con ánimo de dueño desde diciembre de 1983, por más de 20 años. La documentación y los testimonios aportados confirmaron la existencia de actos posesorios y la regularidad del ejercicio de la posesión, incluyendo pago de impuestos y construcciones en el predio. La demandada, Mónica María Contri, heredera forzosa del titular registral, fue notificada y se allanó al proceso, aceptando la pretensión de los actores. La sentencia concluyó que se acreditó la existencia de los requisitos legales para la usucapión y ordenó la transferencia del dominio a los actores, con costas en el orden causado. La fundamentación legal se basó en los arts. 2351, 2375, 2384, 3948, 4015, 4016 del Código Civil y arts. 163, 679 del CPCC.
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