INSUA GABRIEL OMAR C/ OCUPANTES DEL INMUEBLE CALLE MISIONES 241, PILAR SE DESCONOCE S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Gabriel Omar Insua, demanda el desalojo del inmueble ubicado en calle Misiones 241, Pilar, y obtiene sentencia favorable que ordena a los ocupantes Moreno Ibalo y Salvado desalojar en 10 días, fundamentando ello en la acreditación de su condición de heredero universal del comprador y en la falta de títulos que habiliten a los demandados a permanecer en el inmueble. El apelante, Gonzalo Nicolás Kulesa, argumenta que adquirió derechos posesorios de buena fe mediante cesión formalizada ante escribano público, y que la sentencia ignora su calidad de tercero poseedor. La Cámara, tras analizar la documentación y fundamentos de la sentencia de grado, concluye que la cesión invocada no tiene sustento válido en la causa, pues los derechos alegados por el apelante fueron expresamente desestimados en la instancia anterior, en tanto en el fallo se hizo lugar a la pretensión del actor, quien aparece como vendedor en el boleto cedido. La Sala destaca que la transferencia de derechos no puede realizarse en perjuicio de derechos anteriores, y que no se ha demostrado la existencia de un derecho legítimo que justifique la ocupación del inmueble por parte del recurrente. Por ello, confirma la sentencia en todos sus términos, con costas a la parte apelante vencida.