GALLARDO NELIDA DELFINA C/ SUHOTLIV JULIO S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

La actora, Nelida Delfina Gallardo, demanda a los sucesores de Julio Suhotliv por prescripción adquisitiva de dominio, alegando que habita en la propiedad desde hace más de 40 años, en forma continua, pública y pacífica, con intención de dueño. La sentencia de primera instancia lo rechazó por considerar que las pruebas aportadas no demostraron la existencia de una posesión que cumpliera con los requisitos legales. La apelante argumentó que la prueba documental, testimonial, y la información de las empresas de servicios públicos y colegios evidencian su permanencia en el inmueble y la continuidad en el tiempo, además de la contundencia de la pericia en construcción. La Cámara analizó que la prueba testimonial era vaga e imprecisa y que los pagos de impuestos no alcanzaban para acreditar la posesión prolongada con animus domini, además de que los elementos probatorios en conjunto no lograron demostrar la existencia de una posesión larga, pública, pacífica y con carácter de propietario. La valoración de la prueba y la sana crítica condujeron a confirmar la decisión de grado, rechazando la demanda. La sentencia también señala que la prueba pericial y documental no lograron acreditar la posesión suficiente para adquirir el dominio mediante usucapión.