MUJICA CESAR ALEJANDRO C/ MUJICA HERNAN Y MUJICA IGNACIO S/ DETERMINACION PRECIO/ALQUILERES
La demanda por determinación de canon locativo en un inmueble en estado de indivisión hereditaria fue acogida parcialmente, condenando a Hernán Mujica a pagar $2.600.000 más intereses por el uso exclusivo del inmueble. La demanda contra Ignacio Mujica fue rechazada por no acreditarse uso privativo.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Cesar Alejandro Mujica, demanda a sus hermanos Hernán e Ignacio Mujica por uso exclusivo y/o privación del uso del inmueble sito en Primera Junta 1165, en estado de indivisión hereditaria. La defensa, representada por el Dr. Scarcella, argumenta que el inmueble quedó deshabitado y que Hernán Mujica, en su carácter de heredero, otorgó ocupación a un tercero sin exclusividad. La prueba documental y testimonial evidenció que Hernán Mujica ejerció un uso privativo del inmueble, ocupándolo con su familia y cuidándolo sin percibir rédito, por lo que debe resarcir al actor. La demanda contra Ignacio Mujica fue desestimada por no haber probado uso exclusivo. La sentencia condena a Hernán Mujica a pagar $2.600.000, ajustados por intereses, desde la notificación de la demanda, y rechaza la pretensión contra Ignacio Mujica. Argumentos principales incluyen la existencia de ocupación privativa y la obligación de resarcimiento por ejercicio exclusivo del dominio en estado de indivisión hereditaria.
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