CONSONI MARIO ERNESTO C/ CONSONI NELIDA SUSANA S/ JUICIO AMIGABLES COMPONEDORES

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Mario Ernesto Consoni, demanda la restitución del inmueble ubicado en Jujuy 115, Temperley, alegando ser propietario desde 1951 y que la demandada, Nelida Susana Consoni, no acreditó la posesión autónoma y excluyente ni la interversión del título que justifique la usucapión. La demandada niega los hechos y reconviene por usucapión, alegando posesión prolongada y actos que evidenciarían aquella. La Justicia analiza las pruebas y concluye que la demandada no logró acreditar los requisitos necesarios para la usucapión, y que el actor presentó una presunción suficiente de dominio, en virtud de la antigüedad de su título y la posesión de sus antecesores. Además, se concluye que no hay prueba de simulación en la compraventa ni de posesión autónoma y prolongada que sustente la reconvención. La sentencia final rechaza la reconvención y hace lugar a la demanda de reivindicación, ordenando la restitución del inmueble en un plazo de 10 días, con costas a la parte demandada. La fundamentación se apoya en la normativa vigente, doctrina y jurisprudencia, destacando que la prueba de la posesión y la interversión del título no ha sido satisfecha por la demandada, y que las circunstancias del caso no permiten configurar la usucapión. La prueba testimonial y documental fue valorada en el sentido de que no acreditan posesión autónoma ni actos materiales que indiquen una mutación del vínculo jurídico. La resolución se basa en que la parte actora, mediante el título y la antigüedad de su derecho, tiene la presunción de dominio suficiente para sustentar su pretensión reivindicatoria, mientras que la demandada no aportó prueba concluyente de la usucapión.