M.W.A. C- H.G.J. S- PRESCRIPCION ADQUISITIVA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, W.A.M., demanda a los herederos del señor J.G., M.M.G. y N.C.G., solicitando la declaración de dominio por prescripción adquisitiva respecto de un inmueble ubicado en calle 3 de Febrero 5640, Mar del Plata. La demanda se funda en una posesión ininterrumpida y pública desde 1971, que fue continuada por el actor tras el fallecimiento de sus padres, y respaldada por pagos de servicios, impuestos, mejoras en la propiedad y testimonios que acreditan la antigüedad de la posesión. La prueba documental, testimonial y pericial fue considerada suficiente para demostrar los veinte años necesarios para la usucapión. La sentencia destaca que la posesión fue ejercida con ánimo de dueño, de forma pública, pacífica y continua, y que el inicio de la posesión se remonta a 1971, con lo cual se cumple el plazo legal para la adquisición por prescripción en 2020. El tribunal concluye que la prueba reunida permite presumir la intención de ejercer el dominio y, en consecuencia, declara la adquisición del dominio por prescripción a favor del actor, ordenando la inscripción registral correspondiente. Se imponen las costas en el orden causado y se deja pendiente la regulación de honorarios para la etapa procesal siguiente.