GASTALDI GLORIA MARIA C/ MENDOZA SERGIO ERNESTO S/ DIVISION DE CONDOMINIO
La sentencia de primera instancia declara la disolución del condominio del inmueble en Temperley y ordena la división del mismo, admitiendo el planteo de la actora y estableciendo que la forma de división se determinará en la etapa de ejecución.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La demandante, Gloria María Gastaldi, solicita la división del condominio sobre un inmueble en Temperley, alegando que ella y su medio hermano, Sergio Mendoza, son copropietarios en partes iguales. La actora relata que desde 2005 ha asumido todos los gastos del inmueble, incluyendo impuestos y mejoras, y que posee una unidad exclusiva en el inmueble. El demandado, por su parte, no niega la copropiedad, pero se allana a la división y a la ejecución de la misma en la etapa procesal correspondiente. La sentencia reconoce la existencia del condominio, declara su disolución, y ordena que la división se efectúe en la etapa de ejecución, reservándose la fijación de las unidades funcionales. Además, impone las costas a la parte demandada. La decisión fundamenta en que los hechos y antecedentes probatorios acreditan la copropiedad y la voluntad de las partes de terminar con la comunidad sobre el inmueble, conforme a la ley 14.394 y el Código Civil y Comercial. La sentencia también destaca que la división del condominio es procedente y que las costas deben ser soportadas por el demandado, por su resistencia a la división.
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