SACIDO, FRANCISCO OSCAR C/ AGUILAR, ROBERTO SANTIAGO S/ DESALOJO
Sentencia que rechaza la demanda de desalojo promovida por Sacido contra Aguilar, por falta de legitimación del actor y por no acreditar la posesión del inmueble en el proceso de desalojo. La causa se resolvió en base a la inexistencia de derechos reales o de posesión acreditada que habiliten la acción.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Francisco Oscar Sacido, promovió una demanda de desalojo contra Roberto Santiago Aguilar, alegando la ocupación del inmueble en Tandil y solicitando daños y perjuicios por ocupación ilegítima. La sentencia explicó que, si bien el proceso de desalojo busca recuperar bienes de quien está obligado a restituir, en este caso, Sacido no acreditó poseer un derecho real ni poseer materialmente el inmueble en cuestión, ya que su cadena de contratos y sentencias previas solo reconocen un derecho personal a obtener la escrituración, pero no la posesión. La sentencia cita que "el boleto de compraventa no hace a quien lo detenta titular del inmueble cuya restitución persigue por medio del desalojo" y que "solo queda rechazar la demanda instaurada". Se concluye que no hay legitimación activa suficiente del actor para promover la acción y que la acción de desalojo requiere acreditar la posesión material, lo cual no ocurrió.
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