CASTILLO ZENON BERNARDO C/ SUCESORES DE BARBE JUAN S/PRESCRIPCION ADQUISITIVA VICENAL/USUCAPION

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, Zenon Bernardo Castillo, demanda la prescripción adquisitiva de dominio respecto de un inmueble en Lanús, cuyo dominio está registrado a nombre del demandado Juan Barbe. La demanda se fundamenta en que el actor ha poseído el inmueble desde 1962, iniciando la posesión en 1949 por su padre, en forma pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño. La prueba documental y testimonial, incluyendo facturas de servicios y pagos de impuestos, acredita la posesión por más de veinte años. La ley establece que la usucapión requiere la posesión por dicho período, y en este caso, se cumple con creces. El informe de dominio actualizado muestra que el inmueble está registrado a nombre del demandado, pero la posesión del actor, que ha sido ininterrumpida y notoria, justifica la adquisición del dominio por prescripción. La sentencia ordena inscribir el inmueble a nombre del actor, cancelar la inscripción anterior y registrar la propiedad en los registros correspondientes. Las costas se imponen por su orden, dado el allanamiento de los demandados.