LOPEZ LLAMES STELLA MARIS Y OTROS C/ ALVAREZ PEDRO RAMON Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Stella Maris López Llames y otros, promovió demanda de desalojo contra Pedro Ramón Alvarez y Patricia Graciela Santillán, alegando dominio y ocupación ilegítima del campo "El Recreo" en Luján. La parte demandada, en su defensa, argumentó tener legitimación por posesión y derecho de propiedad, y presentó reconvención por prescripción adquisitiva. Tras la tramitación, ambos demandados desistieron del proceso y de la reconvención, alegando que abandonaron el inmueble y lo dejaron en condiciones de libre ocupación. La sentencia de primera instancia declaró la extinción del proceso por falta de interés de las partes, considerando que la causa había desaparecido debido a la renuncia y abandono, confirmada por la Cámara. La sentencia destacó que la controversia se tornó abstracta, ya que los intereses en litigio dejaron de existir y no tenía sentido seguir con el proceso. Fundamentos principales: "El derecho o interés de quien acciona, que es un presupuesto del conflicto, debe subsistir al momento de dictarse la sentencia: mal podría ésta procurar componer un conflicto inexistente y es así que los jueces están en condiciones de pronunciarse sobre el contenido de la relación procesal sólo mientras se mantenga un real interés del accionante." "El conflicto devino inexistente derivado de la falta de interés de los litigantes en sus respectivas pretensiones y por ende no cabe más que declarar extinguido el presente juicio por haberse tornado abstractas las cuestiones litigiosas planteadas." Además, se resaltó que las partes, tras abandonar el inmueble, desistieron de la acción y del derecho, haciendo que la controversia careciera de objeto y, por ende, de sentido procesal.