DEVEIKIS EDGARDO OMAR C/ OLIVIERI GUSTAVO SERGIO Y OTROS S/DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La sentencia rechaza la demanda de desalojo promovida por Deveikis contra los ocupantes Olivieri y Mendoza, por falta de legitimación activa, y confirma la existencia de irregularidades en la documentación presentada por el actor. La Cámara desestima la acción y ordena las costas a la parte actora.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Edgardo Omar Deveikis, promovió una acción de desalojo contra Gustavo Sergio Olivieri, Fermin Olivieri y Susana del Carmen Mendoza, alegando que ocupaban un inmueble en San Francisco Solano sin derecho tras el vencimiento del contrato de alquiler y tras la entrega del inmueble por parte del inquilino Walter Díaz a un tercero. Refiere que el inmueble fue adquirido por su padre en 1974 y que actualmente la titularidad está a nombre de la empresa Aguacil S.A.F.C.I. e I., en trámite de escrituración. La parte demandada negó la adquisición y la existencia del contrato de locación, presentando documentos que, según la sentencia, carecen de autenticidad y validez probatoria, ya que no fueron autenticados ni corroborados. La Cámara concluye que la acción de desalojo debe ser desestimada por falta de legitimación activa del actor, que no acreditó la propiedad ni la legitimación para actuar, y que la documentación aportada es insuficiente y no probatoria. Además, se destaca que la acción de desalojo es una acción personal limitada a la restitución de la tenencia y no puede extenderse a cuestiones de propiedad, que deben ser resueltas en otros ámbitos. La excepción de falta de legitimación activa interpuesta por los demandados fue acogida, y la demanda fue rechazada en consecuencia.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: