RIOS MARIA TERESA C/ HEREDEROS DE BARRIOS PEDRO WISTERMUNDO, HEREDEROS DE BLANCA VICTORIA BARRIOS DIAZ Y HEREDEROS DE MARINO DEL ROSARIO BARRIOS DIAZ S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

La accionante, María Teresa Ríos, demandó a los herederos de Pedro Wistermundo Barrios por usucapión del 100% de un inmueble en Merlo, alegando posesión pacífica, pública e ininterrumpida desde 1986, acompañando pruebas documentales y testimoniales que acreditan su comportamiento como propietaria en dicho período. La sentencia analiza la vigencia del antiguo Código Civil, la prueba aportada, y concluye que se cumplen los requisitos legales para la adquisición del dominio por prescripción veinteañal, fijando la fecha de adquisición en 3 de noviembre de 2012. Se rechazan las alegaciones de los herederos, y se ordena la cancelación de la titularidad anterior, con costas a cargo del proceso. La sentencia fundamenta que la prueba compuesta y la conducta posesorio de la actora acreditan la existencia del animus domini, y que la posesión fue pública, pacífica e ininterrumpida durante más de veinte años. Además, se destaca que los testimonios acreditan que la actora construyó y mantuvo el inmueble, y que los pagos de impuestos y servicios públicos refuerzan la posesión prolongada. La sentencia no se ve afectada por la rebeldía de los demandados, ya que la prueba es concluyente y suficiente para la declaración de dominio por usucapión.