SANCHEZ LUIS OMAR C/ HEREDEROS DE BUIRA Y ETCHEGUAIN DEMETRIO Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA
La demanda por prescripción adquisitiva de inmueble fue rechazada por insuficiencia probatoria, confirmando la decisión de primera instancia. La sentencia fundamenta que no se acreditó la posesión con ánimo de dueño durante el plazo legal de veinte años.
El actor, Luis Omar Sánchez, promovió acción por prescripción adquisitiva contra los herederos de Demetrio Buira y Etcheguain y de Cristobal Buira y Etcheguain, reclamando la propiedad de un inmueble en Mercedes, Buenos Aires. El tribunal analizó las pruebas aportadas, incluyendo certificaciones registrales, planos, documentación de impuestos y testimonios, concluyendo que no se acreditó la posesión con "animus domini" durante más de veinte años. La sentencia señala que la prueba testimonial y documental no fue suficiente: "los testimonios muy ambiguos, carentes de fundamento en cuanto a demostrar los años y los actos posesorios" y que "la documental acompañada nada aporta en relación a los requisitos exigidos". También se destaca que la prueba de los impuestos y las mejoras realizadas no fue suficiente para demostrar la continuidad y el carácter público, pacífico e ininterrumpido de la posesión. Finalmente, el tribunal resuelve: "Rechazando la demanda interpuesta por Luis Omar Sánchez contra los herederos... por prescripción adquisitiva del bien...". La sentencia ordena el rechazo de la acción y la imposición de costas a la parte actora.
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