DIAZ COLLADO GERMAN JAIME DARIO Y OTRO/A C/ SUCESORES PEIRANO ROBERTO RICARDO S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor German Jaime Dario Diaz Collado y Carlos Mariano Diaz demandaron a los herederos de Roberto Ricardo Peirano para que se declare la adquisición del dominio por prescripción adquisitiva, basada en la posesión ejercida desde 1999 durante más de veinte años. La sentencia de primera instancia, dictada en el Juzgado Civil y Comercial N° 1 de Necochea, culminó en que se acreditó la posesión en concepto de dueño, con actos posesorios, mejoras y pago de tributos, en condiciones de legalidad y continuidad. La prueba testimonial, documental y las declaraciones de los testigos ratificaron que los actores ejercieron actos de dominio, manteniendo la posesión en forma pública, pacífica y sin perturbaciones. La sentencia destacó que la ley 14.159 y el Código Civil y Comercial respaldan la adquisición por usucapión en estas circunstancias, y que la fecha de inicio de la posesión se fijó en el 26 de mayo de 1999, con efectos a partir del 26 de mayo de 2019, fecha en que se produce la adquisición del dominio. La resolución también consideró la normativa sobre la fecha de adquisición y la validez de la prueba, concluyendo que la acción es procedente y que la misma debe inscribirse en el Registro de la Propiedad. Se rechazaron agravios y se confirmaron los términos de la sentencia de primera instancia, con costas en el orden causado.