GACCETTA GERMAN GASTÓN Y OTRA C/ AGUILAR MARIA ALCIRA Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, German Gastón Gaccetta, promovió demanda por prescripción adquisitiva de dominio respecto de cuatro inmuebles en Necochea, alegando posesión pacífica, continua y pública desde 1983, acompañando documentación y prueba testimonial. La parte demandada no contestó la demanda y se designó defensor oficial. La prueba producida y las declaraciones testimonial y documental acreditaron la posesión de los actores por más de veinte años, en condiciones que configuran la usucapión. La jueza concluyó que se cumplen los requisitos legales para adquirir el dominio por prescripción larga, estableciendo que la adquisición se produjo el 13 de mayo de 2003, y ordenó la inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble. La sentencia destacó que, en el proceso de usucapión, la prueba testimonial tiene gran peso y que la acumulación de evidencias probatorias permite una conclusión razonable respecto a la posesión. Además, se enfatizó que la ley 14.159 exige la prueba de los extremos legales mediante prueba compuesta, la cual fue satisfecha. La decisión también resaltó que el acto de usucapión es originario y no derivado, y que la ley exige la acreditación de la posesión por el plazo establecido para consolidar la propiedad. Las costas del juicio se impusieron en el orden causado y se difirió la regulación de honorarios hasta la presentación del certificado de valuación fiscal actualizado del inmueble.