IMAZ DANIEL ALFREDOC/ CORDERO EVANGELINA S/DESALOJO FALTA DE PAGO
Condena al desalojo del inmueble por falta de pago de alquileres, confirmando la sentencia de primera instancia basada en la prueba caligráfica y la documentación presentada. La Cámara ratifica la procedencia de la acción y condena a la demandada a desalojar en 10 días.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Daniel Alfredo Imaz, demanda un desalojo contra Evangelina Cordero y/u ocupantes del inmueble ubicado en Ramos Mejía, alegando incumplimiento del contrato de locación por falta de pago desde marzo de 2011. La demandada negó la firma en el contrato, pero la prueba caligráfica ratificó su autenticidad, confirmando la legitimidad del actor para ejercer la acción. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo en 10 días y condenando en costas a la parte vencida. La Cámara de Apelaciones confirmó dicha decisión, señalando que la acción de desalojo es procedente contra quién tenga obligación exigible de restituir y carezca de título legítimo para ocupar el inmueble, y que la prueba caligráfica fue suficiente para desestimar la negativa de firma. La normativa aplicable en el análisis fue la vigente al momento de la causa, sin aplicar aún el nuevo Código Civil y Comercial. La decisión se basa en el derecho del propietario a recuperar la tenencia y en la prueba documental y pericial rendida en juicio.
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