CORDOBA MARCOS JOSÉ Y OTROS C/ SANABRIA MARIA SOLEDAD S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO) (626)

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Fernando de la Cruz Molina Pico, Marcos José Córdoba y Pedro Ismael Rastelli, demandaron a María Soledad Sanabria por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de alquiler de un inmueble en el barrio privado "Chacras del Paraná" en Zárate, durante la pandemia de COVID-19. Los actores reclamaron la devolución del dinero abonado de $28.000, más daños y perjuicios, por la cancelación del alquiler por parte de la locadora, que alegó caso fortuito o fuerza mayor. La sentencia de primera instancia condenó a la demandada a pagar $931.622,64 ajustados con índices UVA y tasa de interés del 5% anual, por incumplimiento contractual y daño moral de $300.000. La demandada interpuso recurso de apelación, el cual fue declarado desierto por la Cámara por insuficiencia recursiva, confirmando la resolución de primera instancia. Fundamentos principales: La Cámara sostuvo que la apelante no presentó una crítica concreta y sustancial que permitiera modificar la sentencia de primera instancia, limitándose a reeditar planteos ya desestimados. Se consideró que la demandada no probó la existencia de una causa de fuerza mayor o caso fortuito que la exonere de responsabilidad, ni ofreció alternativas de cumplimiento, ni prueba haber generado un daño moral que justifique la indemnización solicitada. Además, la parte actora solicitó que se rechacen los agravios, justificando que la apelación carece de sustento suficiente. La Cámara concluyó que el recurso de la demandada no cumple con los requisitos del art. 260 y 261 del CPCC, por lo que corresponde declararlo desierto.