MARTINEZ GERMAN C/ BALASSANIAN ALBERTO Y MERPET SUSANA MABEL S/ ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

La demanda de German Martinez busca obtener la escritura traslativa de dominio del inmueble ubicado en Boulevard del Bosque 580, Mar del Plata. La sentencia concluye que, por la prueba documental y el allanamiento de Merpert, se acredita la cesión del boleto de compraventa y la titularidad registral en cabeza del demandado rebelde, Alberto Balassanian, quien además fue declarado en rebeldía. La documentación aportada, incluyendo instrumentos privados y registros públicos, confirma la transmisión y la posesión efectiva del inmueble. La declaración de rebeldía del titular registral no impide la decisión, dado que la prueba y los instrumentos aportados justifican la acción. Se ordena a los demandados a otorgar la escritura en 30 días, con costas en el orden causado. Se fijan honorarios profesionales en base a la valuación fiscal actualizada en $6.437.724, y se regulan en favor del Dr. Alejandro Enrique Miranda, en su calidad de letrado de la parte actora, en la suma de 32 Jus, y en favor de los profesionales de Merpert y la mediadora, en montos proporcionales, conforme lo establecido por la ley 14.967 y la jurisprudencia aplicable. Se destaca que las costas se imponen en el orden causado, y que las retribuciones están sujetas a aportes previsionales, IVA e Ingresos Brutos según normativa vigente.