MICHELITSCH MARIA C/ GUAJARDO SERRANO LAURA DEL CARMEN Y OTROS S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES

La actora, María MICHELITSCH, demanda a las fiduciarias GUAJARDO SERRANO y STORCH y al FIDEICOMISO LOS ANDES por incumplimiento del contrato de compraventa y daños y perjuicios, solicitando la escrituración del inmueble y una indemnización por daños morales. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda, condenando a las fiduciarias a escriturar y pagar daños, fijando también un daño moral de $8.000.000 y intereses del 6% anual desde la mora (15/01/2013). La defensa de los demandados cuestionó la legitimación, siendo rechazadas las excepciones y confirmada la condena. Los argumentos principales fueron que la única parte obligada era la fiduciaria GUAJARDO, y que los fideicomisos, como negocio jurídico, no tenían capacidad de ser parte en juicio, siendo la fiduciaria quien debía responder. La sentencia destacó que la documentación acompañada acreditaba la relación contractual y la obligación incumplida.