SENIN MARIA SUSANA C/ SENIN MARIANA S/ CUMPLIMIENTO DE CONTRATOS CIVILES/COMERCIALES

La actora, María Susana Senin, demanda a Mariana Senin por incumplimiento de contrato de locación, daños a la propiedad y deuda de servicios. La sentencia rechaza los daños por no acreditar la responsabilidad de la demandada, pero hace lugar a la reclamación de alquileres impagos, multa y deuda de AySA, condenando a la demandada a pagar $362.223,11 con intereses. La causa se funda en la relación contractual de locación, la obligación de conservar el inmueble, y la falta de prueba de los daños alegados. La rebeldía de la demandada no implica la aceptación automática de los hechos, y no se acreditó el daño ni la intervención de la demandada en el deterioro del inmueble. La sentencia destaca que la prueba fue insuficiente para configurar responsabilidad por daños, pero sí para confirmar la deuda por alquiler y servicios, por lo que la demanda se rechaza en esa parte y se confirma en la de pago.