CAMPO MARIA SOLEDAD C/ GROSS CARLOS NORBERTO Y OTRO/A S/ DIVISION DE CONDOMINIO

La actora, María Soledad Campo, promovió demanda de división de condominio respecto del inmueble ubicado en Bahía Blanca, en representación de una parte indivisa del dominio junto a Carlos Norberto Gross y Ana Luisa Vivas y Ponzio. La demanda fue allanada por Gross, quien reconoció la pretensión, permitiendo que la cuestión se resolviera en estos términos. La defensa de los herederos de Vivas y Ponzio fue negando los hechos y el derecho, pero no impidió que se acreditara la titularidad de la parte indivisa mediante prueba documental, incluyendo un expediente judicial previo que acreditaba la adquisición del inmueble en remates públicos y la toma de posesión. La sentencia sostuvo que, aunque la inscripción registral no era obligatoria para la legitimación activa en la demanda, la prueba documental aportada era suficiente para acreditar la propiedad y la condición de condóminos. Se resolvió que no era necesaria una intimación previa para iniciar la acción, y que las costas serían soportadas por la actora, dado que esta fue la primera en requerir la división. El tribunal dispuso la disolución del condominio y la división del inmueble, fijando que la forma de división sería acordada entre las partes en audiencia futura.