G. M. M. L. C/ C. M. D. L. M. S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)

La demandante, G. M. M. L. C., en calidad de propietaria, promovió demanda de desalojo contra M. de las M. C. por vencimiento del contrato de locación del inmueble en San Isidro. La sentencia concluyó que el contrato, que venció el 28/2/2018, no había sido renovado ni restituido por la ocupante, y que la demandada se encontraba en mora respecto del pago del alquiler, habiendo sido declarada confesa por incomparecencia a la audiencia y por reconocimiento en la contestación de la demanda. Se consideró que la causal del desalojo (vencimiento del contrato) estaba plenamente acreditada y que la demandada no había justificado su permanencia en el inmueble. La sentencia dispuso la desocupación en 10 días, con costas a la parte vencida. La resolución también fundamentó la aplicabilidad del Código Civil y Comercial de la Nación, dado que el hecho ocurrió durante su vigencia. La parte demandada alegó daños por humedad y dificultades económicas, pero no probó hechos que desvirtúen la obligación de devolver el inmueble. La decisión fue dictada con base en la ley y en las constancias del expediente, reafirmando el derecho del propietario a recuperar la propiedad tras expiración del plazo contractual.