GOMEZ MARIA LUISA Y OTROSC/ MACCHIAROLI LUIS MARIO Y OTRA S/DESALOJO
La Cámara Segunda de Apelación confirma la resolución de primera instancia que aprobó la tasación del inmueble y la base regulatoria, rechazando los agravios por considerarlos infundados y respaldados documentalmente. La pericia fue considerada adecuada y válida.
¿Qué se resolvió en el fallo?
La causa trata de un proceso de desalojo en el cual se cuestionó la valoración del inmueble realizada por perito martillero. La parte demandada alegó que la tasación contenía valoraciones ficticias y el uso de enlaces no oficiales para determinar el valor del bien, además de considerar que el valor regulatorio debería basarse en la valuación fiscal y no en el canon locativo. La Cámara revisó la fundamentación y los argumentos, concluyendo que la experticia fue correctamente fundada, respaldada y que los enlaces digitales utilizados por la perito son válidos conforme a jurisprudencia y normativa vigente. Además, se consideró que no era necesario someter los enlaces a pericia adicional, dado que su validez fue comprobada mediante el sistema de verificación de NIC Argentina y la jurisprudencia internacional. La resolución de primera instancia fue confirmada en su totalidad y las costas fueron impuestas a la parte apelante por ser vencida.
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