GOMEZ MARIA LUISA Y OTROSC/ MACCHIAROLI LUIS MARIO Y OTRA S/DESALOJO
La Cámara Segunda de Apelación confirma la resolución de primera instancia que aprobó la tasación del inmueble y la base regulatoria, rechazando los agravios por considerarlos infundados y respaldados documentalmente. La pericia fue considerada adecuada y válida.
La causa trata de un proceso de desalojo en el cual se cuestionó la valoración del inmueble realizada por perito martillero. La parte demandada alegó que la tasación contenía valoraciones ficticias y el uso de enlaces no oficiales para determinar el valor del bien, además de considerar que el valor regulatorio debería basarse en la valuación fiscal y no en el canon locativo. La Cámara revisó la fundamentación y los argumentos, concluyendo que la experticia fue correctamente fundada, respaldada y que los enlaces digitales utilizados por la perito son válidos conforme a jurisprudencia y normativa vigente. Además, se consideró que no era necesario someter los enlaces a pericia adicional, dado que su validez fue comprobada mediante el sistema de verificación de NIC Argentina y la jurisprudencia internacional. La resolución de primera instancia fue confirmada en su totalidad y las costas fueron impuestas a la parte apelante por ser vencida.
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