MIRANDA MARCELO HORACIO C/MURAÑA AMELIA ALICIA S/ EJECUCION HIPOTECARIA -EXPEDIENTE MIXTO-

¿Qué se resolvió en el fallo?

La parte actora, Marcelo Horacio Miranda, demanda a Amelia Alicia Muraña en el marco de una ejecución hipotecaria y cuestiona la liquidación aprobada por el tribunal de grado, por no aplicar correctamente las pautas de la sentencia de trance y remate y por limitar injustificadamente el uso del CER. El tribunal de apelación revoca la resolución de primera instancia, señala que la liquidación inicial no se ajusta a la normativa y a los lineamientos del tribunal superior, y realiza una nueva liquidación que refleja la correcta actualización de la deuda, considerando las tasas de interés máximas y el régimen de emergencia económica vigente. Los fundamentos principales destacan que la liquidación aprobada anteriormente reducía injustificadamente la deuda, generando un enriquecimiento sin causa a favor de las demandadas, y que la correcta aplicación del CER y los intereses establecidos por la normativa pública resultaba en un monto mucho mayor, ajustado a parámetros razonables y legales. La sala también destaca que las liquidaciones deben ser revisadas de oficio si resultan irrazonables y que la liquidación definitiva se fija en $15.552.841,65, con costas en ambas instancias en el orden causado.