PIEDRABUENA FRANCISCO JAVIERC/ ROJAS ROQUE DALMIRO Y OTRO/A S/RESOLUCION CONTRATO COMPRA/VENTA INMUEBLES

La Cámara de Apelación en lo Civil y Comercial de Lomas de Zamora revisó la decisión que había declarado la caducidad de la instancia en un proceso por resolución de contrato de compraventa de inmuebles. La parte actora cuestionó la validez de la notificación y el cómputo del plazo, alegando que no se le notificó correctamente y que el plazo legal no había sido agotado. La Cámara sostuvo que la intimación del artículo 315 del CPCCPBA, realizada mediante cédula electrónica, adquirió firmeza por preclusión, y que el último acto impulsorio fue del 20/03/2024, por lo que el plazo de tres meses para actuar había vencido el 5/08/2024, cumpliendo con los requisitos de la norma. La sentencia de primera instancia, que decretó la caducidad, fue confirmada, considerando que la actividad impulsora y las presentaciones previas demostraron el cumplimiento de los requisitos para la caducidad de la instancia, rechazando los argumentos sobre la supuesta irregularidad en la notificación y el cómputo del plazo. La decisión fue fundamentada en que, una vez cumplido el plazo legal y tras la intimación firme, la caducidad opera de modo "ope legis", imposibilitando actuaciones posteriores útiles.