ELASKAR ROBERTO LUIS C/ CURT LEHMANN ENRIQUE ARTURO Y OTRO/A S/ ESCRITURACION

Quién demanda: ROBERTO LUIS ELASKAR A quién se demanda: ENRIQUE ARTURO CURT LEHMANN y FRIDA SCHYWEDINSKI y/o sus sucesores Qué se reclama: La escritura de dominio del inmueble ubicado en Quilmes, con la correspondiente transmisión de propiedad. Qué se resolvió: Se hizo lugar a la demanda y se condenó a los demandados a otorgar la acto de escrituración en un plazo de treinta días, bajo apercibimiento de ser llevado a cabo por el juzgado y el pago de daños y perjuicios en caso de imposibilidad del acto. Fundamentos principales de la decisión: El tribunal consideró que la carga de responder al emplazamiento judicial y a la prueba documental presentada era incumplida por la demandada, la cual permaneció en rebeldía, lo que genera una presunción de veracidad respecto de los hechos alegados por el actor. Se valoró que el silencio del demandado implica admisión tácita de los hechos (arts. 59, 60, 354 inc. 1 del CPCC). La documentación acompañada y la conducta procesal llevan a la conclusión de que la demanda debe prosperar, en virtud de la normativa aplicable. Además, se destaca que existe sentencia definitiva en otra causa que reconoce la usucapión y la propiedad del actor. La sentencia ordena que los demandados otorguen la escritura en el plazo de treinta días, bajo apercibimiento de cumplimiento forzado y pago de daños si ello no se realiza. Las costas del proceso son soportadas por los vencidos.