LOPEZ, ZULEMA DEL C. C/HEREDEROS Y SUCESORES, DE VEGA MARIO BENJAMIN S/ COBRO SUMARIO

La actora, Zulema del C. Lopez, demanda a los sucesores y herederos de Mario Benjamín Vega por cobro sumario respecto a mejoras en una propiedad. La sentencia modificada y ampliada establece que la indemnización por mejoras asciende a 154.690 pesos, basándose en el informe pericial del arquitecto Felipe Rumbo, fechado el 30/9/2013. El tribunal consideró que el valor de las mejoras representa el 62% del valor de las mejoras, y que la mitad de esa suma corresponde a lo reclamado por la actora, por lo cual se ajustó la indemnización en consecuencia. Los intereses se calcularon al 6% anual desde 6/1998, ajustándose posteriormente por la tasa pasiva del Banco de la Provincia de Buenos Aires. Se desestimó la solicitud de devolución de impuestos abonados desde 6/1998 hasta 30/11/2002, por falta de prueba suficiente. La decisión se fundamenta en la valoración del dictamen pericial y en la aplicación de las reglas de la sana crítica y congruencia. La sentencia fue ampliada en lo que respecta al punto III de los considerandos, en relación a las mejoras, sin alterar las conclusiones iniciales, y se estableció el monto de la indemnización y los intereses correspondientes.