PIRROTTA OSCAR ALBERTO C/ MONTENEGRO PABLO GABRIEL Y OTRO/A S/ DESALOJO (EXCEPTO POR FALTA DE PAGO)
La Cámara de Apelaciones rechazó la demanda de desalojo por falta de prueba del préstamo de uso y la existencia de actos posesorios, confirmando la legalidad de la posesión de los demandados y la inexistencia de derecho del actor a desalojar.
- La demanda fue promovida por Oscar Alberto Pirrotta en calidad de heredero testamentario del titular registral del inmueble, solicitando la restitución del mismo tras un préstamo supuestamente otorgado en 2002.
- Los demandados, Pablo Gabriel Montenegro y Valeria Nieves, alegaron que poseen el inmueble en carácter de propietarios desde 2002, con posesión pacífica y en calidad de "animus domini", y que pagaron los impuestos y gastos del inmueble durante años.
- La prueba documental ofrecida por el actor, incluyendo la denuncia penal por usurpación, fue considerada insuficiente y contradictoria respecto a la existencia del préstamo de uso. Los testimonios de los testigos no acreditaron la existencia del contrato de préstamo, y se valoró que los propios demandados demostraron actos posesorios y pago de impuestos, indicando su legítima posesión.
- La sentencia concluyó que la acción de desalojo no prospera, pues no se acreditó la existencia del préstamo de uso ni la condición de intrusos, y que los demandados ejercen legítimamente la posesión en base a actos posesorios y pago de gastos.
- Se impusieron las costas a la parte actora, por ser la vencida.
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