BUSTELO DE LA RIVA FEDERICO MANUEL C/ JONI SRL S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

El actor, Federico Bustelo, demanda a Joni SRL por daños y perjuicios por incumplimiento contractual respecto a un contrato de arrendamiento rural firmado en 2018, reclamando la suma de $61.555.137,89. La demanda se interpuso en Bahía Blanca invocando la cláusula de prórroga de competencia prevista en el contrato, que desplazaba la competencia a esa ciudad. La demandada, en su defensa, planteó la excepción de incompetencia basada en la normativa de la Ley 13.246, art. 17, que establece que las cláusulas que prorrogues la jurisdicción o establezcan domicilio especial en contratos de arrendamiento rural son nulas de pleno derecho, dado su carácter de orden público. La jueza de primera instancia declaró la incompetencia de oficio, remitiendo las actuaciones a los tribunales de General Acha, La Pampa, donde la sede principal de la empresa se encontraba, pues consideró que la cláusula contractual de prórroga era nula por vulnerar la norma de orden público. La Cámara de Apelaciones confirmó esta decisión, sosteniendo que la cláusula de prórroga de competencia contractual resulta insanablemente nula, dado que la Ley 13.246, art. 17, impide la prórroga de jurisdicción en contratos de arrendamiento rural, protegiendo al arrendatario como parte débil. La jurisprudencia citada sostiene que la norma es de orden público y que la cláusula contractual que la contravenga carece de validez. La apelación fue rechazada, confirmando la decisión de primera instancia.