PREVOSTINI RAUL MARCELO C/ INOCENTE IRMA ZULEMA S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

El actor, Raúl Marcelo Prevostini, demanda por prescripción adquisitiva de dominio contra Irma Zulema Inocente, alegando que ocupa un inmueble desde 1995 y realizó mejoras. La demandada, Inocente, se presenta en reconvención reclamando la propiedad del inmueble por reivindicación, sustentando que adquirió el inmueble en 1992 y que la posesión del actor no cumple los requisitos legales para usucapir. La prueba testimonial y pericial indica que la ocupación del actor comenzó alrededor de 1994-1995, pero los árboles y construcciones no permiten acreditar los veinte años exigidos por la ley. La jueza concluye que la actora no ha demostrado la posesión con los requisitos necesarios para adquirir la propiedad por usucapión, por lo que se rechaza la demanda de prescripción. En cambio, la acción reivindicatoria resulta fundada, ya que la demandada acredita su dominio y la pérdida de la posesión por parte del actor, ordenando la restitución del inmueble a favor de la demandada. Fundamentos principales: "la prueba de los hechos en los que se funda debe ser concluyente" y "la adquisición del dominio por usucapión requiere una posesión pública, pacífica, continua, ininterrumpida y con ánimo de dueño durante veinte años". La prueba testimonial y pericial no resulta suficiente para acreditar dicho plazo ni los actos posesorios alegados por Prevostini. La antigüedad de los árboles y construcciones no alcanza para demostrar los veinte años necesarios. La jurisprudencia indica que la prueba debe ser concluyente y que no basta con la mera ocupación. La acción reivindicatoria está plenamente probada, fundamentada en que la actora ha perdido la tenencia y la demandada acredita su dominio.