DELMAS SERGIO GABRIEL Y OTRO/A C/ DISCENZA GABRIELA LUCIA Y OTROS S/ PRESCRIPCION ADQUISITIVA LARGA

El actor Sergio Gabriel Delmas y Elena Martija promovieron demanda por prescripción adquisitiva sobre un inmueble en El Talar, Tigre, alegando posesión pública, pacífica, ininterrumpida y con ánimo de dueño desde 1984. Los demandados (Karina Alicia Discenza, Cristian Gabriel Discenza, Gabriela Lucia Discenza y Nilda Alicia Castro) se allanaron a la pretensión, reconociendo la posesión y la antigüedad del ejercicio posesorio. La documentación probatoria, incluyendo planos, boletos de compraventa, cesiones, informes de dominio y recibos de servicios, fue valorada positivamente. La sentencia destaca que la prueba fue suficiente para acreditar los requisitos de la usucapión, y que la acción fue ejercida con animus domini, conforme a la normativa vigente en materia de prescripción adquisitiva. Además, se consideró que la antigüedad de la posesión supera los veinte años requeridos por el artículo 4015 del Código Civil, y que la conducta de los actores, corroborada por los testimonios y documentación, demuestra la continuidad y notoriedad del ejercicio posesorio. La sentencia además establece que la adquisición del dominio se produce desde el 7 de marzo de 1984 y ordena la inscripción en el Registro de la Propiedad. Las costas del juicio se imponen a la parte actora, y se difiere la regulación de honorarios hasta la valuación del bien.