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FERNANDEZ JOSE EMILIO C/ RODRIGUEZ EDUARDO S/ ACCION REIVINDICATORIA

La sentencia rechaza la demanda reivindicatoria del actor por inexistencia de los requisitos esenciales, tras analizar la prueba y concluir que hubo un desprendimiento voluntario de la posesión. La acción de Fernández fue considerada improcedente y se lo condenó en costas.

Prescripcion adquisitiva Posesion Derecho real Improcedencia Accion reivindicatoria Juicio civil Venta voluntaria Justicia. Perdida de posesion Costo de costas

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor, José Emilio Fernández, demandó a Eduardo Rodríguez en acción reivindicatoria para recuperar la posesión de un inmueble en Junín, alegando que fue desposeído ilegítimamente y solicitando la restitución y reparación de daños. La defensa del demandado sostuvo que la posesión fue adquirida mediante compra y tradición voluntaria, con más de 30 años de antigüedad, y que la acción estaba prescripta. El tribunal analizó las pruebas, incluyendo la absolución de posiciones, y determinó que el actor había vendido el inmueble en 1986 y que, por tanto, no fue privado de la posesión, sino que existió un desprendimiento voluntario. La sentencia afirmó: "el hecho que el Sr. Fernández reconociera haber vendido y hecho la tradición (entrega voluntaria de la posesión) a favor de otra persona, conllevó de manera ínsita la pérdida de aptitud para el ejercicio de toda acción derivada de su ejercicio; aún con independencia de lo ocurrido entre la persona a quién él se la entregó (Sr. Vila -comprador del boleto-) y el aquí demandado". En consecuencia, se rechazó la demanda por falta de los requisitos esenciales y se impusieron costas al actor.

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