SALVUCCI VALENTI MARINA ROSA Y OTRO/A C/ CAJIDE MARIA ESTER S/ ESCRITURACION

¿Qué se resolvió en el fallo?

Los actores, MRSV y NHSV, demandan a los sucesores de ELS, MEC, GSS, ELS e IJS, reclamando el cumplimiento en la escrituración de un inmueble sito en Villa Adelina, tras haber adquirido el bien mediante boleto de compraventa en 2011 y haber satisfecho el saldo del precio. La sentencia de primera instancia admitió la demanda y ordenó a los demandados otorgar la escritura, imponiendo costas y diferiendo honorarios. La Cámara de apelación analiza la validez del procedimiento y la prueba documental, concluyendo que la falta de contestación y el reconocimiento tácito por rebeldía validan los hechos y derechos reclamados, rechazando los agravios de los demandados. La conducta de los sucesores, el reconocimiento de los documentos y la pasividad procesal de estos justifican la confirmación de la sentencia en todos sus términos. La argumentación central radica en que la inacción y silencio de los demandados autorizan a presumir el cumplimiento de la obligación de escriturar, en línea con la jurisprudencia y los principios del derecho civil respecto a la buena fe y la prueba en los procesos de escrituración.