BIDAURI GUILLERMINA RENEE C/ ACECAL S.R.L. Y OTRO/A S/ DAÑOS Y PERJ. INCUMP. CONTRACTUAL (EXC. ESTADO)

Guillermina Renée Bidauri demandó a ACECAL S.R.L. y Daniela Iroz por resolución contractual de compraventa inmobiliaria y daños y perjuicios por incumplimiento. La primera instancia resolvió la rescisión del contrato y condenó a ACECAL S.R.L. a devolver $277.000 más intereses y a pagar daños por privación de uso, rechazando el reclamo por valor actual del inmueble. La apelante cuestionó que el monto indemnizatorio no cubría el 95,66% del valor del departamento pagado en 2013, argumentando que la reparación debería ajustarse a la depreciación monetaria. La Cámara consideró que la restitución debe ajustarse en función del valor del dinero en el momento de pago, utilizando el tipo de cambio oficial y descontando el monto ya indemnizado, rechazando el criterio de la sentencia de primera instancia de condenar en base a valor actual del inmueble. Se hizo lugar parcialmente al recurso, ajustando el monto del resarcimiento y estableciendo que la condena debe calcularse en pesos, con actualización mediante el tipo de cambio y intereses del 6% anual desde cada pago. Además, se rechazó la exención de costas solicitada por la parte actora en función del beneficio de justicia gratuita en procesos de consumo, dado que la imposición de costas no se encuentra condicionada por dicho beneficio.