MOLVERT HÉCTOR DANIEL C/ ARCE FABIANA MARIA DE LAS NIEVES S/ ESCRITURACION
El juez ordena a la demandada otorgar la escritura traslativa de dominio del inmueble en cumplimiento de un contrato de compraventa. La decisión se basa en el incumplimiento de la obligación de escriturar, pese a las intimaciones y el cumplimiento del pago por parte del actor, condenando a la demandada a realizar la transferencia en 30 días, con costas.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El actor, Héctor Daniel Molvert, demanda a Fabiana María de las Nieves Arce para que otorgue la escritura traslativa de dominio del inmueble identificado catastralmente, tras comprobar que el boleto de compraventa suscripto en 2006 y su cesión en 2017 le otorgan el derecho a la escrituración. La demanda fue admitida, y el tribunal concluyó que la venta fue efectiva y que la demandada incumplió su obligación de escriturar pese a estar intimada judicialmente. La sentencia ordena a la demandada a otorgar la escritura en 30 días, bajo apercibimiento de realizarla por sus propios medios y de pagar daños si no lo cumple. Se declaran las costas a cargo de la vencida. La decisión se fundamenta en la prueba documental, en la existencia del boleto de compraventa y la obligación de escriturar, en virtud de lo dispuesto en los arts. 505, 509, 511, 652, 654, 655, 656 del Código Civil y arts. 68, 163, 165, 330, 344, 353, 354, 357, 365, 375, 384, 385, 394, 456, 510 del Código Procesal Civil y Comercial.
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