MOLVERT HÉCTOR DANIEL C/ ARCE FABIANA MARIA DE LAS NIEVES S/ ESCRITURACION

Héctor Daniel Molvert demanda a Fabiana María de las Nieves Arce para que proceda a la escrituración del inmueble sito en Necochea, tras haber adquirido el dominio mediante boleto de compraventa firmado en 2006 y su cesión en 2017. El actor sostiene que cumplió con su parte y que, pese a la intimación judicial, la demandada no cumplió con su obligación, por lo que solicita el cumplimiento forzado de la obligación mediante la sentencia. La sentencia señala que, según el art. 354 del CPC, se admiten los hechos y se reconoce la documentación presentada. Se destaca que la venta se realizó en el boleto y que, en 2017, la cesión fue efectiva, por lo cual la demandada tiene la obligación de escriturar. La sentencia concluye que, al no haber cumplido con esa obligación, corresponde ordenar la escrituración en un plazo de treinta días, con apercibimiento de ejecución forzada y condena en costas. La decisión se fundamenta en la prueba documental y en que la obligación de escriturar fue incumplida, confirmando que el actor cumplió con lo pactado y que la demandada no justificó su incumplimiento.