F. J. C. C/ G. F. A. S/ ACCION REIVINDICATORIA

¿Qué se resolvió en el fallo?

- La actora, F. J. C. C., reclama la reivindicación de un inmueble en Quequén, alegando ser heredera y poseedora del dominio desde 1949.
- El demandado, G. F. A. S., se opone alegando caducidad de la acción por prescripción adquisitiva y cuestiona la legitimación activa de la actora.
- La sentencia de primera instancia, dictada el 27/08/2024, hizo lugar a la demanda, ordenando el desalojo y condenando en costas.
- La Cámara confirmó la resolución, considerando que la actora acreditó su derecho de dominio mediante título anterior a la posesión del demandado y que no se acreditó la continuidad de la posesión por parte del demandado por más de 20 años, requisito necesario para la defensa de prescripción adquisitiva.
- La valoración probatoria del tribunal, incluyendo testimonios y peritajes, fue considerada adecuada y suficiente para sostener la decisión.
- Además, se rechazaron los agravios relacionados con la legitimación activa y la antigüedad de la posesión, destacando que la cadena sucesoria y los títulos aportados respaldan la legitimación de la actora.
- La prueba confesional del demandado, que admitió haber comenzado a ocupar el inmueble en 2013, fue decisiva para desestimar la alegación de posesión anterior y continuidad.
- La Cámara resolvió que no se cumplían los requisitos de la prescripción adquisitiva, por lo que se confirmó la sentencia en todos sus términos.