MORALES, MARIA FERNANDA c/ DEL BARRIO, TIBURCIO Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Civil revocó la sentencia de primera instancia y declaró que la actora adquirió el dominio por usucapión.
¿Quién es el actor?
María Fernanda Morales
¿A quién se demanda?
Tiburcio Del Barrio o Limardo Eleuteria Tiburcio Del Barrio
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Prescripción adquisitiva del inmueble ubicado en Pasaje Avalle 2220, CABA
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda. Declaró que la actora adquirió el dominio del inmueble por usucapión a partir del 04/03/2011, ordenando la inscripción registral.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que, si bien la actora y sus padres ingresaron originalmente como locatarios, la prolongada posesión pública, pacífica e ininterrumpida del inmueble, junto con los actos posesorios realizados (pago de impuestos, mejoras edilicias), permiten presumir la interversión del título y la adquisición del dominio por usucapión. Asimismo, la inacción del propietario original y sus eventuales sucesores contribuye a la convicción sobre la legitimidad de la posesión de la actora.
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