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GONZALEZ, JOSE ALBERTO Y OTRO c/ 5MD SA s/ESCRITURACION

Los actores promovieron demanda por escrituración contra una empresa inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y ordenó que la condena se concrete bajo el apercibimiento de los artículos 512 y 513 del Código Procesal.

Danos y perjuicios Incumplimiento contractual Escrituracion Propiedad Resolucion


- Actores: J.A.G. y otro

¿A quién se demanda?

"5MD S.A."

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Escrituración de un bien inmueble

¿Qué se resolvió?

La Cámara hizo lugar al recurso de apelación de los actores en cuanto a que la condena debía dictarse bajo el apercibimiento de los artículos 512 y 513 del CPCCN, a fin de que en caso de incumplimiento se ordene el otorgamiento de la escritura por el juez o, de no ser posible, la resolución de la operación con daños y perjuicios. Confirmó el resto de la sentencia. Los jueces sostuvieron que el código procesal admite que de condenarse a escriturar, se debe incluir el apercibimiento del art. 512 (de que el juez suscribirá la escritura si el obligado no lo hace) y el art. 513 (de que si el cumplimiento específico es imposible, se resolverá con indemnización de daños y perjuicios). Ello a fin de otorgar una tutela judicial efectiva al derecho de propiedad.

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