RODRIGUES DA CRUZ, ARLETE c/ GAUNA, BONIFACIA s/COBRO DE SUMAS DE DINERO
Los actores promovieron demandas por división de condominio, cobro de sumas de dinero y fijación de canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar parcialmente a las pretensiones.
- Actores: Roberto Efraín Cereijo y Paula Adriana Martínez
- Demandada: Bonifacia Gauna
- Reclamos: división de condominio, cobro de sumas de dinero (reembolso de expensas, ABL y AySA, y daños y perjuicios) y fijación de canon locativo
¿Qué se resolvió?
- Se hizo lugar a la división de condominio
- Se condenó a la demandada a pagar el 50% de las expensas, ABL y AySA, más intereses
- Se fijó un canon locativo mensual de $100.000 a cargo de los demandados desde el 19/02/2020 y hasta la división del condominio
- Se admitió la reconvención de los demandados por $2.000.000 en concepto de gastos de mantenimiento y mejoras
Los fundamentos centrales fueron:
- Procedencia de la división de condominio ante la falta de allanamiento efectivo de la demandada
- Procedencia del reclamo de reembolso de gastos comunes, al no acreditar la demandada que los actores debían pagar tales expensas
- Razonabilidad del canon locativo fijado en base a la prueba pericial
- Procedencia de la reconvención por gastos de mantenimiento y mejoras, acreditados con prueba documental y testimonial
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: