CONSORCIO DE PROPIETARIOS CONESA 2046/48 c/ EDENOR SA s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA
El Consorcio de Propietarios promovió demanda contra EDENOR S.A. por indemnización de servidumbre administrativa. La Cámara de Apelaciones confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y condenó a EDENOR S.A. al pago de la indemnización.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios del edificio Conesa 2046/48
¿A quién se demanda?
EDENOR S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización por servidumbre administrativa de un Centro de Transformación que afecta al predio del consorcio
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar a la demanda y se condenó a EDENOR S.A. al pago de la indemnización de $625.644,71, con más intereses desde la fecha de constitución en mora (13/10/2016).
Fundamentos principales:
- Se encuentra probada la limitación al derecho de propiedad del consorcio por la servidumbre administrativa.
- Corresponde determinar la indemnización, aunque no hubo acto administrativo de afectación, por aplicación de la normativa vigente.
- Los intereses deben computarse desde la afectación del inmueble a la servidumbre, es decir, desde la fecha de constitución en mora de EDENOR (13/10/2016), y no desde la fecha de actualización pericial (15/07/2019), para evitar duplicidad de actualizaciones.
- El hecho de que el monto de condena esté actualizado al 15/07/2019 no impide el pago de intereses moratorios, que están dirigidos a sancionar el retardo en el cumplimiento de la prestación debida.
- Las costas fueron impuestas a la parte demandada vencida, sin que existan razones objetivas para apartarse del principio general de la derrota.
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