DI LORENZO, MARIA ANTONIA ANAHI c/ BANCO DE LA NACION ARGENTINA s/LEY DE DEFENSA DEL CONSUMIDOR
La parte actora promovió demanda por la readecuación de un contrato de mutuo con garantía hipotecaria. La Cámara Federal de Mendoza modificó la sentencia de primera instancia y ordenó la readecuación del contrato con un método de esfuerzo compartido entre las partes.
- Actora: María Antonia Anahí Di Lorenzo
¿A quién se demanda?
Banco de la Nación Argentina
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Readecuación de un contrato de mutuo con garantía hipotecaria ante la excesiva onerosidad sobreviniente.
¿Qué se resolvió?
La Cámara ordenó la readecuación del contrato, manteniendo la tasa de interés pactada pero aplicando un método de esfuerzo compartido entre las partes para el cálculo de la cuota. Se dispuso que la cuota no podrá exceder el 30% de los ingresos del deudor y, de ser necesario, podrá extenderse el plazo del préstamo.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que, si bien el aumento inflacionario extraordinario e imprevisible configuró una circunstancia habilitante de la teoría de la imprevisión, en este caso los ingresos del deudor se vieron modificados acorde al aumento salarial, por lo que la prestación no se ha tornado excesivamente onerosa. No obstante, dado que la cuota superaba el 40% de los ingresos, corresponde readecuar el contrato aplicando un método de esfuerzo compartido entre las partes.
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