CONSORCIO DE PROPIETARIOS OHIGGINS 2125/37 c/ EDENSOR S.A. s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA
El Consorcio de Propietarios promovió demanda por indemnización por servidumbre administrativa sobre su inmueble. La Cámara modificó la sentencia y fijó la indemnización aplicando una tasa de interés puro para evitar el enriquecimiento de una de las partes.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios O'Higgins 2125/37
¿A quién se demanda?
Edensor S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Indemnización por servidumbre administrativa de electroducto
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia y fijó la indemnización en $9.300.000, aplicando una tasa de interés puro del 6% anual desde la mediación prejudicial hasta el 1/3/2023, y una tasa pasiva del BCRA desde entonces hasta el efectivo pago, para evitar el enriquecimiento de una de las partes.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El plazo de prescripción no había comenzado a correr porque no hubo acuerdo ni pago de indemnización previa.
- Aplicar la tasa pasiva del BCRA generaría un enriquecimiento sin causa, por lo que corresponde aplicar una tasa de interés puro.
- La indemnización a "valores actuales" no impide el cómputo de intereses desde la mediación prejudicial.
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