ANIDO CLAUDIO ROBERTO c/ 2752 S.A. Y OTROS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por incumplimiento de oferta y daños y perjuicios derivados de la falta de amenities y comodidades prometidas en el emprendimiento. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia y condenó a la fiduciaria 2752 S.A. al pago de una indemnización por el menor valor del inmueble.
Incumplimiento de contrato por falta de "amenities" y comodidades ofrecidas (cochera de cortesía, SUM climatizado, área de juegos infantiles, jaula de golf, acceso imperial)
¿Qué se resolvió?
Se revocó parcialmente la sentencia, condenándose a "2752 S.A." al pago de $30.500 por el menor valor del inmueble. Se confirmó el rechazo de la demanda respecto de Gradel y Kopelioff.
Fundamentos relevantes:
- Las "amenities" ofrecidas en la publicidad y el contrato de fideicomiso formaban parte de las prestaciones comprometidas.
- Se acreditó el incumplimiento de brindar las "amenities" ofrecidas.
- La responsabilidad corresponde a la fiduciaria "2752 S.A." por su rol en el fideicomiso, pero no a los arquitectos Gradel y Kopelioff.
- El monto resarcitorio está limitado al reclamado en la demanda ($30.500).
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