MARIO KORN PROPIEDADES SA c/ MIRCONS S.R.L. Y OTROS s/ORDINARIO
La inmobiliaria demandante reclamó el cobro de una comisión por servicios de asesoramiento inmobiliario. La Cámara revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la demanda por falta de legitimación activa de la actora.
¿Quién es el actor?
Mario Korn Propiedades S.A.
- Demandados: Mircons S.R.L. y los Sres. Francisco Sinopoli y Fernando Pablo Ionata
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de honorarios/comisión por asesoramiento inmobiliario en una operación de compraventa
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había admitido la demanda, y en su lugar rechazó la demanda por falta de legitimación activa de la inmobiliaria actora.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la sociedad actora Mario Korn Propiedades S.A. no estaba integrada exclusivamente por corredores inmobiliarios matriculados, tal como exigen las leyes 20.066 y 25.028 para poder ejercer la actividad de corretaje y cobrar la respectiva comisión. Por lo tanto, la actora no contaba con legitimación para reclamar el cobro de la comisión pactada.
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