Maluenda, Lía Mabel contra Tenaglia, Adina Asunción y otro. Acción de reajuste

¿Quién es el actor?

Maluenda, Lía Mabel.

¿A quién se demanda?

Tenaglia, Adina Asunción y otro.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Acción de reajuste equitativo por insuficiencia de la liquidación de un mutuo convenido en dólares estadounidenses (USD 60.000) garantizado con hipoteca sobre la vivienda única y familiar; petición de que la pérdida de poder adquisitivo se reparta en partes iguales.

¿Qué se resolvió?

Se hizo lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley, se revocó la sentencia apelada y se ordenó convertir el capital adeudado a razón de un peso más el 30% de la diferencia entre dicha paridad y la cotización oficial del dólar estadounidense -tipo vendedor- informada por el Banco de la Nación Argentina a la fecha de la liquidación; adicionarse los accesorios desde la mora hasta el pago a una tasa del 7,5% anual. Las costas de alzada y de la instancia extraordinaria se imponen a la actora vencida.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

1) "En suma, el denominado 'dólar MEP' no constituye una verdadera cotización de moneda extranjera -un tipo de cambio relacionado con un mercado de divisas- sino que refleja exclusivamente el resultado en moneda extranjera (rentabilidad) de una compleja operación bursátil consistente en la compra de 'títulos valores' (bonos o acciones) para ser vendidos con posterioridad a su adquisición, después de transcurrido un plazo establecido por el Banco Central de la República Argentina."

2) "Por ello, a los fines de la conversión de la presente deuda, debe estarse a la cotización oficial del dólar estadounidense -tipo vendedor- informada por el Banco de la Nación Argentina (conf. doctr. causa C. 126.373, 'Voliakovsky', sent. de 20-V-2025)."

3) "Por las razones expuestas, teniendo en cuenta que en estas actuaciones se persigue la ejecución de un mutuo por la suma originaria de USD 60.000, garantizado mediante hipoteca sobre un inmueble que reviste el carácter de vivienda única y familiar del deudor y que no reúne la totalidad de los requisitos exigidos por la ley 26.167, la plataforma fáctica resulta sustancialmente análoga a la resuelta en las causas precedentemente citadas y, por ello, a dicha solución debe estarse."

4) Bloque dispositivo final (sentencia): "Se hace lugar al recurso extraordinario de inaplicabilidad de ley interpuesto y, en consecuencia, se revoca la sentencia apelada debiéndose convertir el capital adeudado a razón de un peso más el 30% de la diferencia entre dicha paridad y la cotización oficial del dólar estadounidense -tipo vendedor- informada por el Banco de la Nación Argentina a la fecha en que se practique la liquidación, debiendo adicionarse los accesorios del crédito desde la fecha en que se produjo la mora y hasta la del efectivo pago a una tasa de interés del 7,5% anual entre moratorios y punitorios."

¿Cómo votaron los jueces?

El voto de la Dra. Kogan contiene los fundamentos y fue acompañado por los Dres. Soria, Torres y la Dra. Budiño; la decisión es la acordada por mayoría y se expresa en el dispositivo final reproducido.