JUMBO RETAIL ARGENTINA S.A. c/ GEPAL S.A. s/ORDINARIO
La actora promovió demanda por consignación de alquileres contra la adquirente del inmueble que había tomado en locación. La Cámara de Apelaciones confirmó el rechazo de la consignación al considerar que la actora incumplió el procedimiento pactado para la fijación del canon locativo.
¿Quién es el actor?
Jumbo Retail Argentina S.A.
¿A quién se demanda?
Gepal S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Consignación de alquileres correspondientes a la prórroga del contrato de locación.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda de consignación.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato de locación preveía que el canon locativo de la prórroga sería determinado mediante tasaciones de las partes y, en caso de discordancia, por el Tribunal de Tasaciones.
- Jumbo no acreditó haber comunicado a Gepal su tasación, incumpliendo el procedimiento pactado.
- Los pagos iniciales de noviembre y diciembre de 2014 fueron realizados fuera de término e incompletos, por lo que Gepal estaba legitimada a negarse a recibir los pagos posteriores.
- La consignación realizada por Jumbo era parcial, lo cual la torna improcedente.
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